Urbanisme et aménagement du territoire

Cette leçon de spécialité Architecture et Construction (AC) de Terminale STI2D porte sur l'urbanisme et l'aménagement du territoire, un chapitre qui replace le bâtiment dans son contexte urbain et réglementaire plus large. Elle comprend dix questions et douze fiches de révision sur les documents et principes de la planification urbaine.

Le cours présente le PLU (Plan Local d'Urbanisme), document qui définit les règles d'utilisation des sols et les zones constructibles d'une commune, et le distingue du SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale), document de planification à l'échelle d'un groupement de communes. Le CES (Coefficient d'Emprise au Sol), rapport entre la surface au sol du bâtiment et la surface totale du terrain, et la zone AU (à urbaniser), secteur destiné à recevoir de futures constructions, sont des notions réglementaires clés.

Les élèves étudient les principes du développement durable appliqués à l'aménagement : la lutte contre l'étalement urbain, qui consomme des terres agricoles et augmente les coûts de réseaux, la mixité fonctionnelle, qui regroupe logements, commerces et bureaux pour limiter les déplacements, et la trame verte et bleue, réseau de corridors écologiques préservant la biodiversité. Le concept d'éco-quartier, projet d'aménagement intégrant haute performance environnementale et mixité sociale, la mobilité durable (pistes cyclables, tramway), et la gestion des eaux pluviales par infiltration à la parcelle (noues, jardins de pluie) complètent le panorama.

Cette thématique est mobilisée dans l'épreuve de spécialité Architecture et Construction du Baccalauréat technologique STI2D lorsque le projet architectural est étudié dans son contexte urbain et environnemental, une dimension de plus en plus présente dans les sujets d'examen.

Grâce au quiz interactif, aux flashcards de vocabulaire réglementaire (PLU, SCOT, CES) et au mode examen oral centré sur le rôle du PLU, l'élève s'entraîne à interpréter un zonage urbain et à argumenter des choix d'aménagement selon des critères de durabilité.

• Distinguer le PLU et le SCOT selon leur échelle d'application
• Définir le Coefficient d'Emprise au Sol (CES)
• Expliquer ce qu'est une zone AU dans un PLU
• Identifier les impacts négatifs de l'étalement urbain
• Définir la mixité fonctionnelle et son intérêt urbain
• Décrire le principe d'un éco-quartier
• Expliquer la gestion des eaux pluviales par infiltration à la parcelle

Matériel d'entraînement élaboré par Zestly. Le contenu couvre le PLU, le SCOT et le Coefficient d'Emprise au Sol (CES).