Passez ce Quiz: Compréhension écrite B1 — Une annonce de location | Zestly

Question 1

Lisez cette annonce publiée par une agence immobilière, puis répondez.

Appartement T2 — 42 m² — Villeurbanne, quartier des Charpennes

Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement de deux pièces entièrement refait : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains avec baignoire. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol. Pas de balcon.

Loyer : 690 € par mois, charges comprises (eau froide, entretien des parties communes). L'électricité et le gaz restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, restitué au plus tard deux mois après la remise des clés si l'état des lieux de sortie ne signale aucune dégradation.

Dossier demandé : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail ou attestation d'employeur, quittances de loyer des trois derniers mois. Les revenus mensuels doivent représenter au moins trois fois le loyer. Un garant résidant en France est accepté si cette condition n'est pas remplie.

Visites le samedi matin sur rendez-vous. Le bail est signé pour trois ans. Le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis d'un mois, la commune étant située en zone tendue.

Contact : agence Rhône Habitat, du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h.

— Quel est l'objet principal de ce document ?

Accepted Answer

Proposer un logement à louer et indiquer les conditions à remplir.

Answer

Mettre un appartement en vente auprès de particuliers.

Answer

Annoncer à un locataire une augmentation de son loyer.

Answer

Rechercher une personne pour partager un appartement en colocation.

Question 2

Lisez cette annonce publiée par une agence immobilière, puis répondez.

Appartement T2 — 42 m² — Villeurbanne, quartier des Charpennes

Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement de deux pièces entièrement refait : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains avec baignoire. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol. Pas de balcon.

Loyer : 690 € par mois, charges comprises (eau froide, entretien des parties communes). L'électricité et le gaz restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, restitué au plus tard deux mois après la remise des clés si l'état des lieux de sortie ne signale aucune dégradation.

Dossier demandé : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail ou attestation d'employeur, quittances de loyer des trois derniers mois. Les revenus mensuels doivent représenter au moins trois fois le loyer. Un garant résidant en France est accepté si cette condition n'est pas remplie.

Visites le samedi matin sur rendez-vous. Le bail est signé pour trois ans. Le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis d'un mois, la commune étant située en zone tendue.

Contact : agence Rhône Habitat, du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h.

— Que comprend le loyer de 690 € ?

Accepted Answer

L'eau froide et l'entretien des parties communes.

Answer

Le dépôt de garantie de la première année.

Answer

L'électricité, le gaz et l'eau froide.

Answer

Le chauffage et l'électricité uniquement.

Question 3

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Appartement T2 — 42 m² — Villeurbanne, quartier des Charpennes

Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement de deux pièces entièrement refait : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains avec baignoire. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol. Pas de balcon.

Loyer : 690 € par mois, charges comprises (eau froide, entretien des parties communes). L'électricité et le gaz restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, restitué au plus tard deux mois après la remise des clés si l'état des lieux de sortie ne signale aucune dégradation.

Dossier demandé : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail ou attestation d'employeur, quittances de loyer des trois derniers mois. Les revenus mensuels doivent représenter au moins trois fois le loyer. Un garant résidant en France est accepté si cette condition n'est pas remplie.

Visites le samedi matin sur rendez-vous. Le bail est signé pour trois ans. Le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis d'un mois, la commune étant située en zone tendue.

Contact : agence Rhône Habitat, du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h.

— À combien s'élève le dépôt de garantie ?

Accepted Answer

À un mois de loyer sans les charges, montant non précisé dans l'annonce.

Answer

À trois mois de revenus du locataire.

Answer

À un mois de loyer sans les charges, soit 690 €.

Answer

À deux mois de loyer, charges comprises.

Question 4

Lisez cette annonce publiée par une agence immobilière, puis répondez.

Appartement T2 — 42 m² — Villeurbanne, quartier des Charpennes

Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement de deux pièces entièrement refait : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains avec baignoire. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol. Pas de balcon.

Loyer : 690 € par mois, charges comprises (eau froide, entretien des parties communes). L'électricité et le gaz restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, restitué au plus tard deux mois après la remise des clés si l'état des lieux de sortie ne signale aucune dégradation.

Dossier demandé : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail ou attestation d'employeur, quittances de loyer des trois derniers mois. Les revenus mensuels doivent représenter au moins trois fois le loyer. Un garant résidant en France est accepté si cette condition n'est pas remplie.

Visites le samedi matin sur rendez-vous. Le bail est signé pour trois ans. Le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis d'un mois, la commune étant située en zone tendue.

Contact : agence Rhône Habitat, du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h.

— Une personne seule gagne 1 900 € par mois et n'a pas de garant. Que dit l'annonce de son dossier ?

Answer

Il ne remplit pas la condition de revenus : il lui faudrait un garant en France.

Answer

Il est refusé, car un garant est exigé de tous les candidats.

Answer

Il est accepté si elle verse deux mois de dépôt de garantie.

Answer

Il est complet : elle gagne plus que le loyer demandé.

Question 5

Lisez cette annonce publiée par une agence immobilière, puis répondez.

Appartement T2 — 42 m² — Villeurbanne, quartier des Charpennes

Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement de deux pièces entièrement refait : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains avec baignoire. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol. Pas de balcon.

Loyer : 690 € par mois, charges comprises (eau froide, entretien des parties communes). L'électricité et le gaz restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, restitué au plus tard deux mois après la remise des clés si l'état des lieux de sortie ne signale aucune dégradation.

Dossier demandé : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail ou attestation d'employeur, quittances de loyer des trois derniers mois. Les revenus mensuels doivent représenter au moins trois fois le loyer. Un garant résidant en France est accepté si cette condition n'est pas remplie.

Visites le samedi matin sur rendez-vous. Le bail est signé pour trois ans. Le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis d'un mois, la commune étant située en zone tendue.

Contact : agence Rhône Habitat, du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h.

— Dans « avec un préavis d'un mois », que signifie le mot « préavis » ?

Answer

Une somme à payer en plus du loyer au moment du départ.

Answer

Un premier avis de visite envoyé avant la signature du bail.

Answer

Le délai à respecter entre l'annonce du départ et la sortie du logement.

Answer

Une autorisation écrite que l'agence doit donner au locataire.