Métré et économie de la construction

Cette leçon de spécialité Architecture et Construction (AC) de Terminale STI2D porte sur l'économie de la construction, incluant le métré et la structure des coûts d'un devis. Elle comprend dix questions et douze fiches de révision sur les méthodes de chiffrage d'un ouvrage.

Le cours détaille la construction progressive d'un prix : le déboursé sec, coût direct des matériaux, de la main-d'œuvre et du matériel, auquel s'ajoutent les frais généraux (coûts de structure de l'entreprise) pour obtenir le prix de revient, puis la marge bénéficiaire pour aboutir au prix de vente. La formule de calcul du coût total C = Q · Pu, produit de la quantité par le prix unitaire, est la base de tout chiffrage.

Les élèves étudient le rôle du métré, qui consiste à quantifier les matériaux et prestations nécessaires à l'ouvrage à partir des plans d'exécution et du CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières), document qui définit les prestations attendues. Les unités de mesure propres à chaque type d'ouvrage sont travaillées : le mètre cube pour le béton, le mètre carré pour les cloisons, avec la règle de calcul de la surface nette (surface brute moins la surface des ouvertures). Le BPU (Bordereau de Prix Unitaire), qui liste les prix pour chaque prestation, et le rôle du devis estimatif, qui informe le client du coût prévisionnel des travaux, complètent le panorama.

Cette thématique est essentielle pour l'épreuve de spécialité Architecture et Construction du Baccalauréat technologique STI2D, la capacité à réaliser un métré simple et à structurer un chiffrage étant une compétence pratique régulièrement évaluée dans les projets et études de cas.

Grâce au quiz interactif, aux flashcards de vocabulaire économique (déboursé sec, prix de revient, BPU) et au mode examen oral centré sur la différence entre déboursé sec et prix de vente, l'élève s'entraîne à réaliser un métré simple et à structurer le calcul d'un prix de vente à partir de ses composantes.

• Définir le déboursé sec et le distinguer du prix de vente
• Calculer un coût total à partir de la formule C = Q · Pu
• Décrire les étapes du prix de revient au prix de vente (frais généraux, marge)
• Expliquer le rôle du métré et des documents nécessaires (plans, CCTP)
• Appliquer les unités de mesure adaptées (m³ pour le béton, m² pour les cloisons)
• Calculer une surface nette en déduisant les ouvertures
• Décrire la fonction d'un devis estimatif et d'un BPU

Matériel d'entraînement élaboré par Zestly. Le contenu couvre le déboursé sec, le prix de revient et le calcul C = Q · Pu.